Гринтаун Нинбо, округ Янлю: модель населенного пункта за десять лет, снова горячая тема в городе
Недавно округ Нинбо Гринтаун Янлю снова оказался в центре внимания рынка недвижимости благодаря своей изобретательности и качеству за десять лет. Являясь эталонным проектом Greentown China в Нинбо, округ Янлю продолжает лидировать в сфере строительства элитных жилых домов, позиционируя себя как «идеальный поставщик комплексных услуг для жизни». Ниже приводится для вас углубленный анализ этого феномена недвижимости на основе горячих тем в Интернете за последние 10 дней.
1. Краткий обзор основных данных
| индикатор | данные |
|---|---|
| Крытая площадь | Около 230 000 квадратных метров |
| Коэффициент площади пола | 1,8 |
| скорость озеленения | 35% |
| Типы домов на продажу | 89-180㎡ |
| Недавняя средняя цена сделки | 32 000 юаней/㎡ |
| Посещения в этом месяце | Рост по сравнению с прошлым годом составил 45%. |
2. Последние горячие темы
1.Качество доставки снова признано: «Белая книга по качеству жилья в Нинбо», опубликованная на прошлой неделе, показала, что удовлетворенность строительством второго этапа округа Янлю достигла 98,7%, что намного превышает средний показатель по отрасли.
2.Обновление пакета вызвало дискуссию: После открытия станции Янлюцзюнь 5-й линии метро эффективность проекта в 30-минутном прямом сообщении до делового района Саньцзянкоу вызвала бурные дискуссии.
3.Садовый пейзаж стал местом регистрации интернет-знаменитостей: Аллея цветущей сакуры в центре проекта получила 23 000 отметок в социальных сетях, а соответствующие темы были прочитаны более 5 миллионов раз.
3. Анализ ценности продукта
• Пространственный дизайн:Приняв систему этикета «Сымин возвращение домой», на площади 89 квадратных метров есть три спальни и две ванные комнаты, а уровень приобретения жилья составляет 81%.
• Технологическая система:Весь дом оснащен системами свежего воздуха Honeywell и умным домом Siemens, эффективность фильтрации PM2,5 достигает 95%.
• Особенности обслуживания:В Гринтауне была введена общественная система «Синфули», и в этом году было проведено 48 мероприятий для владельцев.
4. Сравнительный анализ рынка
| Проект | Средняя цена (юань/㎡) | ежемесячный объем торгов | Основные преимущества |
|---|---|---|---|
| Гринтаун округ Янлю | 32 000 | 78 комплектов | Пакет для всех возрастов |
| Ванке Хуайшу Роуд | 34 500 | 65 комплектов | Ресурсы Ривервью |
| China Resources East Jingrun Mansion | 28 800 | 82 комплекта | Экономическая эффективность |
5. Мнения экспертов
Ли Мин, генеральный секретарь Ассоциации недвижимости Нинбо, отметил: «Успех округа Янлю обусловлен десятью годами непрерывного выполнения своих обязательств, а его модель «жилого парка» была повышена с концепции жилого дома до городской функциональной единицы». Последний отчет Исследовательского института E-House показывает, что уровень премии за вторичное жилье по проекту достигает 25%, занимая первое место в секторе.
6. Перспективы на будущее
После публикации плана развития нового города на востоке Нинбо в районе Цюай, где расположен округ Янлю, появятся больницы третичного уровня, международные школы и другие вспомогательные учреждения. Ожидается, что третья фаза проекта будет запущена в 2024 году и предполагает строительство плоского облачного пола площадью 260 квадратных метров, что может переопределить стандарты высококачественного улучшения.
Судя по данным крупнейших платформ, поисковая популярность темы #宁波青城阳庄县# за последние 10 дней выросла на 37%, полностью подтвердив ее рыночную привлекательность «заточки меча на десять лет». Для покупателей жилья, стремящихся к качественной жизни, это может быть просто идеальным местом, которое можно назвать домом.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
